58 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans l'Ain

Proche centre-ville, collège et lycée, appartement type 2 de 45,17 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, un WC, une salle de bains et une chambre avec placard. En annexe une cave et places de parking extérieur non privatives. Chauffage individuel électrique, charges trimestrielles de 350 €, taxe foncière 470 €. Un appartement fonctionnel et idéalement situé à Gex, pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Procédure en cours.

Centre bourg de Pont-d'Ain, à deux pas de la rivière d'Ain et de la base de canoé-kayak, au sein d'une petite copropriété très bien gérée, à vendre, un appartement en rez-de-jardin avec terrasse, terrain attenant et garage. Il comprend, entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, chambre et salle d'eau avec W.C., buanderie, W.C. sanibroyeur, et jardin attenant, plat, clos et arboré. Annexes : Garage bénéficiant d'un double accès côté rue et côté jardin, avec volets roulants électriques aluminium. Cuisine d'été. Local de rangement. Abri bois. Il est possible d'aménager une chambre à la place du salon actuel, la pièce de vie faisant 27 m². L'appartement et la copropriété sont bien entretenus. La toiture a été vérifiée en 2019. Appartement : Cuisine équipée et aménagée plus placard mural. Salle d'eau : vasque, meuble sous vasque et douche installés en décembre 2012. Les revêtements de murs et de sols sont en bon état, ils ont été refaits entre 2011 et 2015, sauf dans la salle d'eau Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation changée en 2021 - Dalle chauffante dans toutes les pièces sauf le couloir. Sèche-serviette électrique neuf dans la salle d'eau. La toiture des annexes comprend une couverture en plaques de fibrociment et polycarbonate. Sans amlante La cuisine d'été est raccordée à l'eau potable et à l'électricité, avec raccordement au réseau d'eaux usées, pour une machine à laver. Une terrasse carrelée d'environ 75 m² a été aménagée en façade Nord, côté jardin. Côté jardin : pommiers, cerisier, cèdre, hortensia, forsythia, pivoine, entre autres, et un pied de rhubarbe. Charges trimestrielles de copropriété : 210 €

Charmant studio en hyper-centre-ville – Idéal investissement ou 1er achat À découvrir sans tarder ! Situé en plein hyper-centre-ville, ce charmant studio de 18,64 m² offre un emplacement privilégié et un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2? étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en bon état général et est libre immédiatement, permettant une installation ou une mise en location rapide. Chauffage individuel électrique, charges trimestrielles de 90 €, taxe foncière 370 €.

Dans le secteur prisé de Tiret, dans une résidence achevée en 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - APPARTEMENT DEUX PIECES - Dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, situé à PREVESSIN-MOENS, à seulement quelques minutes de GENEVE, dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un îlot végétalisé, orienté Sud-Est, offre une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et vues dégagées. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 40 m2 ouvrant sur balcon, dégagement, chambre avec placard, salle de douche, W.C. IL PEUT ETRE ADAPTE EN T3 SANS SURCOUT. Complété par un cellier et une place de parking extérieur. Charges de copropriété 1.692 €/an. Nombre de lots 13. Absence de procédure

A VENDRE - APPARTEMENT QUATRE PIECES - Dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, situé à PREVESSIN-MOENS, à seulement quelques minutes de GENEVE, dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un îlot végétalisé, l'appartement, bi-orienté, offre une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et vues dégagées vers le Nord/-Ouest et le Nord-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-cuisine (39,75 m2) ouvrant sur terrasse avec cellier, dégagement avec placards, deux chambres, suite parentale avec salle de douche attenante, salle de bains avec douche, W.C., autre cellier. Complété par une place de parking extérieur. Charges de copropriété 2.2473 €/an. Nombre de lots : 13. Absence de procédure.

A VENDRE - APPARTEMENT CINQ PIECES - Dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, situé à PREVESSIN-MOENS, à seulement quelques minutes de GENEVE, dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un îlot végétalisé, l'appartement, majoritairement bi-orienté, offre une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et vues dégagées vers le Sud. Il se compose d'une entrée, dégagement avec placards, séjour de 34,40 m2 ouvrant sur balcon (20 m2), trois chambres, suite parentale avec salle de douche, W.C. Complété par un cellier et une place de parking couvert. Charges de copropriété 2.655 €/an. Nombre de lots : 13. Absence de procédure.

EXCLUSIVITE PROX. du centre ville et du parc des Baudières (à pied immédiat) RESIDENCE appréciée, sécurisée et de bon standing "LE PARC SAINT NICOLAS" (ayant déjà bénéficiée d'une rénovation énergétique). Appartement TYPE 4 (87.26m²), situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée (ouvrant sur grand balcon) et cellier/buanderie attenant, salon et salle à manger donnant également le sur grand balcon, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau (douche), wc séparé. Cave. Parking privé sécurisé par portail automatisé. Local vélos commun. Double vitrage et volets roulants électriques. Isolation extérieure de l'immeuble déjà réalisée. Charges : 195€/mois - Chauffage collectif au gaz de ville (rénovation énergétique réalisée) Taxe foncière : 1392 euros

BELLE OPPORTUNITÉ – EN EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (TPG) et de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La douane se trouve à moins de 3 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 10 minutes. Situé au 3? étage d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2013, ce bel appartement T4 de 87,56 m² offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et une agréable terrasse de 16,27 m². L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour/salle à manger lumineux de 27,52 m² avec coin bureau et rangements, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée également accessible depuis la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie. Ce bien bénéficie également de deux garages en sous-sol, de 19,90 m² et 14,40 m², ainsi que d'une cave de 4,60 m². La résidence dispose par ailleurs d'un parking extérieur privé et sécurisé. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 440 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La classe énergétique est C et la taxe foncière s'élève à 1 407 €. Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé aux portes de Genève, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Suisse. À découvrir sans tarder !

Emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet agréable appartement T4 traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. Bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, l’appartement est accessible à pied par une rue piétonne, ou directement en voiture par les garages. Il se compose d’une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et accès direct au balcon. Un couloir, agrémenté d’un placard de rangement, dessert l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement dispose également d’un garage double en longueur d’environ 25 m² ainsi que d’une cave. Parking libre dans la cour intérieure de la résidence. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les chauffages sont récents (2020, 2023). L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Copropriété composé de 72 lots dont 26 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Procédure en cours : Action en justice pour trouble de jouissance dans un autre bâtiment.. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CROZET - Appartement 3 pièces de 103,41 m2 avec véranda, balcon (10 m2), trois places de stationnement et cave. VOUS RECHERCHEZ un appartement à CROZET, dans un cadre verdoyant, agréable, privilégié tout en restant proche du centre du village, TPG à proximité avec accès facilité aux transports vers la Suisse. DECOUVREZ cet agréable appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose : Entrée par sas avec escalier. Séjour avec poêle à pellets, accès véranda, cuisine aménagée et équipée, couloir de dégagement, chambre, chambre à créer, salle de bains, W.C. Complété par trois places de stationnement privatives et une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. IDEAL pour un premier achat, un coupe, une petite famille ou pour un acquéreur recherchant dans le Pays de Gex à proximité de la frontière suisse. Charges de copropriété : mise en copropriété actuellement en cours. Nombres de lots 16 lots dont 4 à usage d'habitation. Absence de procédure. Les charges de copropriété seront communiquées une fois la mise en copropriété finalisée. CROZET - PAYS DE GEX - APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : OPPORTUNITE A DECOUVRIR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

FERNEY-VOLTAIRE CENTRE – T4 DE 135 m² AVEC TERRASSE DE 67 m² En plein centre de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement T4 de 135 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il offre un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse privative de 66,84 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 18 m². L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle de bains et un espace buanderie. Un garage double de 31 m² et une cave de 7 m² complètent ce bien. Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités et de la frontière suisse. Classe énergétique : D