51 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans l'Ain

EXCLUSIVITE RESIDENCE "LES VERTES CAMPAGNES" Ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation extérieure etc..) Appartement de Type 4, situé en 2ème étage (avec ascenseur), très lumineux, comprenant: hall d'entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur grand balcon avec vue dégagée sur verdure, cuisine aménagée, 3 chambres (placards), salle de bains, wc séparé. Cave et garage (dont l'accès donne directement dans l'immeuble au pied de l'ascenseur). Double vitrage Volets roulants Chauffage collectif avec répartiteurs (303€ /mois chauffage inclus)

EN EXCLUSIVITE - GEX HYPER CENTRE - Appartement T2 avec balcon et vue dégagée sur le Jura – 3? étage avec ascenseur - Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable. Vous apprécierez notamment ses commerces et services, ainsi que sa desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et le secteur genevois. L'emplacement est également particulièrement adapté aux familles grâce à la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges Jeanne d'Arc et Georges Charpak. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, dégagement, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur Jura, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Complété par un garage et une cave. Ses atouts : emplacement central, transports à proximité, écoles et établissements scolaires accessibles facilement, résidence avec ascenseur et balcon offrant une agréable vue sur le Jura. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un emplacement central à Gex, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges de copropriété : 430,44 €/trimestre. Nombre de lots : 517 lots et 46 lots secondaires. Absence de procédure.

Dans le secteur prisé de Tiret, dans une résidence achevée en 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 540.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 76 m2, baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour lumineux bénéficiant d'un magnifique panorama, deux chambres, rangements. Complété par une cave et un garage fermé en souterrain, prestations particulièrement recherchées. Les atouts du bien : - Vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, - Appartement lumineux au 5ème étage, - cuisine aménagée et équipée, - cave et garage, - Résidence bien entretenue. Informations copropriété : - Charges : 900 €/trimestre (chauffage collectif, eaux chaude et froide inclus). - Copropriété de 468 lots dont 153 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. - Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !

Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing livrée en 2022, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel paisible, découvrez ce remarquable appartement T3 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Véritable coeur de l'appartement, cet espace de réception bénéficie de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau aux prestations raffinées, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable pour le rangement. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, cet appartement conjugue modernité, élégance et confort grâce à des équipements de qualité et des finitions irréprochables. Un garage vient complété le bien. Les points forts : Résidence de standing récente (2022) Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités Superbe terrasse de 18 m² Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière Cuisine haut de gamme entièrement équipée Deux chambres Cellier indépendant Prestations et matériaux de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre.

FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE – T3 DE 69 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BALCON, CAVE ET PARKING En exclusivité, idéalement situé en hyper centre de Ferney-Voltaire, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 69 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un agréable séjour - salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 750 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 947 €. Classe énergétique : D. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de Ferney-Voltaire. À découvrir sans tarder !

Situé au 7? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 84,95 m² et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Belley. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et lumineux comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée récemment rénovée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 10 m² offrant une vue dégagée sur la montagne de Parves et les environs. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. En complément, le bien dispose d'une cave privative et d'un garage fermé. Un vaste parking est également à la disposition des occupants et de leurs visiteurs au sein de la copropriété. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage collectif avec comptage individuel. Aucun travaux importants n'est à prévoir à ce jour, seuls d'éventuels rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon les goûts de chacun. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, établissements scolaires et commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. La ville de Belley bénéficie par ailleurs d'un niveau d'équipements particulièrement complet pour une commune de cette taille ainsi que de liaisons vers Chambéry à proximité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un logement confortable pour la retraite ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, vue dégagée, ascenseur, garage, balcon et proximité du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2 667,33 € DPE : C (177 kWh/m²/an) GES : A (7 kg CO?/m²/an) Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé dans une zone soumise à certains risques naturels et technologiques.

Appartement T4 en duplex de 97 m² avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une copropriété calme et équipée d'un ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie confortable et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Classe énergétique : C (136) Charges de copropriété trimestrielles : 500 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 25 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

"LES TERRASSES LALANDE" QUARTIER PREFECTURE/GARE/CITADELLE A prox immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bus au pied de l'immeuble. Quartier résidentiel à côté du SQUARE DES QUINCONCES pour un environnement de qualité bordé de parcs (Simone Veil, Parc de la Madeleine) Tous les déplacements peuvent se faire à pieds. RESIDENCE STANDING sécurisée "Les Terrasses Lalande" (RT 2020, vente sur plan, livraison 4ème trimestre 2028) APPARTEMENT TYPE 4 (101.10 m²) comprenant : hall d'entrée, cellier/buanderie, wc invité, cuisine et belle pièce de vie (37m²) ouvrant terrasse sud/est (15.45m²). Espace nuit : 1 suite parentale (chambre et salle d'eau privative), 2 autres chambres et leur salle de bains placée au centre, wc séparé. 1 stationnement privatif en sous-sol. Prestations pensées pour le confort du quotidien: - menuiseries de qualité en aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur climatisation air/air avec individualisation des consommations - chauffe-eau thermodynamique - carrelage et parquet stratifié (autres options possibles) - wc suspendu - peintures finies au choix

"LES TERRASSES LALANDE" QUARTIER PREFECTURE/GARE/CITADELLE A prox immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bus au pied de l'immeuble. Quartier résidentiel à côté du SQUARE DES QUINCONCES pour un environnement de qualité bordé de parcs (Simone Veil, Parc de la Madeleine) Tous les déplacements peuvent se faire à pieds. RESIDENCE STANDING sécurisée "Les Terrasses Lalande" (RT 2020, vente sur plan, livraison 4ème trimestre 2028) APPARTEMENT TYPE 5 (151.15 m²) comprenant : hall d'entrée (grand placard), cuisine et belle pièce de vie (63m²) ouvrant sur loggia (8.85m²) et superbe terrasse sud/est (71m²). Espace nuit : 4 chambres (dont une avec dressing), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2wc. 2 stationnement privatifs en sous-sol (possible de fermer) Prestations pensées pour le confort du quotidien: - menuiseries de qualité en aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur climatisation air/air avec individualisation des consommations - chauffe-eau thermodynamique - carrelage et parquet stratifié (autres options possibles) - wc suspendu - peintures finies au choix

"LES TERRASSES LALANDE" QUARTIER PREFECTURE/GARE/CITADELLE A prox immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bus au pied de l'immeuble. Quartier résidentiel à côté du SQUARE DES QUINCONCES pour un environnement de qualité bordé de parcs (Simone Veil, Parc de la Madeleine) Tous les déplacements peuvent se faire à pieds. RESIDENCE STANDING sécurisée "Les Terrasses Lalande" (RT 2020, vente sur plan, livraison 4ème trimestre 2028) En rez-de-jardin - APPARTEMENT TYPE 4 (100.90m²) comprenant : hall d'entrée (placard), wc invité, cellier/buanderie, cuisine et pièce de vie ouvrant sur grande terrasse (26.85m²) et beau jardin (86.95m²). Espace nuit: une suite parentale (chambre +sdb), 2 chambres et salle de bains centrale avec 2ème wc séparé. Jardin clos, engazonné et végétalisé de 86.95 m², agrémenté d'une terrasse de 26.85 m². Stationnement privatif en sous-sol. Prestations pensées pour le confort du quotidien: - menuiseries de qualité en aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur climatisation air/air avec individualisation des consommations - chauffe-eau thermodynamique - carrelage et parquet stratifié (autres options possibles) - wc suspendu - peintures finies au choix

"LES TERRASSES LALANDE" QUARTIER PREFECTURE/GARE/CITADELLE A prox immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bus au pied de l'immeuble. Quartier résidentiel à côté du SQUARE DES QUINCONCES pour un environnement de qualité bordé de parcs (Simone Veil, Parc de la Madeleine) Tous les déplacements peuvent se faire à pieds. RESIDENCE STANDING sécurisée "Les Terrasses Lalande" (RT 2020, vente sur plan, livraison 4ème trimestre 2028) Au 1er Etage APPARTEMENT TYPE 2 (51 m²) comprenant : hall d'entrée (placard), cuisine et pièce de vie ouvrant sur belle loggia de 11.30m², une chambre, salle de bains, wc séparé. Prestations pensées pour le confort du quotidien: - menuiseries de qualité en aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur climatisation air/air avec individualisation des consommations - chauffe-eau thermodynamique - carrelage et parquet stratifié (autres options possibles) - wc suspendu - peintures finies au choix