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de notaires à Angers 49000

Angers, quartier Ney Proche du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété. Avec une surface au sol de 56.53 m², cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, bureau, chambre. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE Parking. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 7 lots principaux charges mensuelles moyennes : 49€ État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS proche centre ville, place du Lycée / Jeanne d'Arc - Dans résidence de standing, appartement type 3 de 66 m² comprenant salon séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse de 9m² environ ouvrant sur jardin intérieur, 2 chambres. Cave et parking en sous-sol. Montant moyen des charges mensuelles : 99€ Nombre de lots principaux de copropriété : 49 Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr,

L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Angers avenue du Général Patton. Excellent emplacement avec les tramway B et C (arrêt "Patton" à 50 mètres) et stationnement aisé dans l'avenue. Environnement varié et dynamique : cadre de vie complet avec commerces de proximité, professionnels de santé, établissements scolaires (écoles, lycées), et résidences étudiantes. Le local situé au rez-de-chaussée sur rue, dispose d'un extérieur à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles de consultations avec point d'eau, de trois bureaux, d'une cuisine et d'un cabinet de toilette. Bien non soumis au régime de la copropriété. Climatisation. Accès PMR. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour l'installation de professions libérales : maison de santé, cabinet médical, centre ophtalmologique, cabinet dentaire, ou toute autre activité tertiaire.

ANGERS, proche toutes commodités et tramway - Dans résidence de 2006 avec ascenseur, appartement type 3 comprenant salon séjour parqueté et cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres. TRES BON ETAT, LUMINEUX Parking en sous-sol. Montant moyen des charges mensuelles : 112 € Nombre de lots principaux de copropriété : 90 Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr,

VENTE - Maison ANGERS Nazareth. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec jardin et dépendance, située dans une impasse, au calme, proche du parc de la Garenne. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée, placard point d'eau, et w-c séparé. A l'étage, quatre chambres, véranda (30 m² env), salle de bain avec baignoire. Grand garage. Derrière la maison, jardin clos de 120 m² environ accessible depuis le salon et le garage, comprenant terrasse, salon d'extérieur et abri de jardin. Bien à rénover. Chauffage gaz, eau chaude électrique. Cheminée fonctionnelle. Emplacement de parking devant le garage. Un bien à visiter sans tarder.

L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 39 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier/bureau dessert 2 chambres, une salle de bain, et un deuxième w-c séparé avec lave main. Terrasse et jardin de 77m² environ. Garage de 19 m². -> Livraison prévisionnelle : T1 2027 -> Droits de mutations (frais de notaire) réduits -> Eligible au prêt à taux zéro **** 2 000 EUROS DE REMISE PAR PIECE JUSQU'AU 30 JUIN 2026 ! ****

L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de +30m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, et un w-c séparé. Terrasse et jardin de 55m² environ. Garage de +20m². -> Livraison prévisionnelle : T1 2027 -> Droits de mutations (frais de notaire) réduits -> Eligible au prêt à taux zéro **** 2 000 EUROS DE REMISE PAR PIECE JUSQU'AU 30 JUIN 2026 ! ****

SOUS OFFRE - Maison ANGERS Nord. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec chambres et salle de bain de plain pied, au sein d'un quartier pavillonnaire proche d'Écouflant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et w-c séparé. Le tout donnant sur un beau jardin accessible depuis toutes les chambres, la cuisine et le séjour. Cheminée, double vitrage, volets électriques. Rafraichissement à prévoir sur ce niveau. A l'étage, accessible depuis le garage actuellement utilisé comme cellier / arrière-cuisine, des combles comprenant : un palier, 2 chambres en enfilade, 2 greniers. Les deux chambres sont comptabilisées dans la surface habitable. Rénovation complète à prévoir sur ce niveau. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation 2018). Emplacement de parking devant la maison. Accès PMR. Jardin avec terrasse de 70 m² environ et abri en pierre. Un bien à visiter sans tarder.

ANGERS - Dans résidence de 2015, un appartement de 62,91 m², au premier étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains. Chauffage individuel gaz. Emplacement de parking. Nombre de lots principaux : 9 Montant moyen de mensuelles : 107 euros.

ANGERS CENTRE, quartier Bellefontaine (proximité toutes commodités et tramway) - Dans résidence de standing de 2023, appartement lumineux comprenant entrée, salon séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, lingerie. Parking double en sous-sol. Cave Nombre de lots principaux de copropriété: 38 Montant moyen des charges mensuelles : 118 € Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un cadre résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture angevine. Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d'un toit d'ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété offre environ 282m² : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble, un patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité. Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain. L'ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain. À l'extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d'une piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception, dont l'une abrite un charmant logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un bien unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Idéalement situé en hyper centre d'Angers, au sein d'une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d'eau. Grenier. L'environnement est paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. ?? Montant moyen des charges mensuelles : 791 €, incluant les services liés à la résidence seniors. ?? Nombre de lots principaux : 70. ?? État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr