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de notaires à Angers 49000

Studio meublé de 23m² environ au rez-de-chaussée d'une charmante propriété sécurisée avec son parc arboré au calme, proche du château du Hutreau. La pièce de vie meublée et équipée de plaques de cuisson, rangements, un lit double mesure environ 14.06m², un dégagement avec placard desservant la salle d'eau avec WC. Le logement dispose de son entrée indépendante. Possibilité de se stationner dans le parc. Bail étudiant de 9 mois. Une femme de ménage passera une demi-heure une fois par semaine. Le loyer de 400€ inclut un forfait de charges comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, la wifi et la TOM. Pas de frais de rédaction de bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS BLANCHERAIE A quelques minutes à pied de la GARE SNCF, une maison d'habitation sur 3 niveaux comprenant de plain-pied : une entrée, un séjour salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. A l'étage le palier distribue trois chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bains. Au sous-sol un bureau avec rangement et accès indépendant, une lingerie chaufferie et un garage. Jardin clos et terrasse.

ANGERS LAC DE MAINE - Dans un environnement exceptionnel, maison ancienne de caractère offrant environ 250m², comprenant pièces de vie de 70m², 4 chambres, 2 pièces annexes + combles. Le tout sur un terrain de 1113m².

Quartier résidentiel de Saint Léonard, maison ancienne lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine - salle à manger, salon, salle de bains avec WC, bureau, une cave, une chambre et une salle de bains faisant partie d'une extension réalisée en 1989. Au 1er étage : Palier, 2 chambres. Jolie jardin arboré, deux garages, dépendance, Prévoir quelques travaux (huisseries, pièces d'eau, revêtements, électricité)

A louer sur Angers. Quartier gare / Lafayette proximité commerces, tramway, bus 1er étage avec ascenseur en résidence récente Type 3, Une entrée donnant sur salon ouvert sur cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec 1 salle d'eau, 1 balcon Un garage au sous-sol Chauffage Collectif GAZ Disponible AOUT Colocation étudiante non tolérée Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu.

ANGERS à 1.5 km du Jardin du mail Charmante maison de ville rénovée. Très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, ce cocon de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec W.C. Un bien idéal qui allie la praticité d'un appartement, sans renoncer au charme, au calme et à l'indépendance d'une maison — avec en plus l'atout non négligeable d'un garage.

ANGERS, Rue Saint Nicolas 241 500 € HNI (dont 11 500 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface habitable : 86m² DPE : C (139) - GES : C (23) 3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 6 étages. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un débarras situé sur le même palier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-sol. Atouts : • Balcon • Débarras sur le palier • Cave privative • Stationnement en sous-sol Technique : • Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs • Eau froide individuelle • Huisseries PVC double vitrage • Volets coulissants en bois Travaux à prévoir : • Rafraîchissement général Charges : • Charges de copropriété : 900€/ trimestre

Angers – Place Jules Verne 121 900€ HNI (dont 6 900 € d'honoraires de négociation, soit 6%) Surface Carrez : 80,58 m² DPE : D (222) – GES : B (7) 2 chambres – Garage – Cellier – Balcon Appartement T3 d'environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable balcon, mais nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec rangements, d'un dressing, d'une pièce de vie de 25,27 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif situé sur le même palier que l'appartement, idéal pour du stockage au quotidien, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. Atouts : Beau potentiel après rénovation Appartement avec balcon de 7,98 m² Cellier privatif sur le palier Garage privatif en sous-sol (13,90 m²) Ascenseur dans la résidence Nombreux rangements Technique : Chauffage collectif par réseau de chaleur Huisseries bois – simple vitrage Travaux à prévoir : Rénovation intérieure à envisager afin de moderniser le bien et d'améliorer son confort selon votre projet Charges : Charges de copropriété : 690 € / trimestre Taxe foncière : 1 641 € / an

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, véranda, et W.C., - A l'étage : Palier, trois chambres, salle de bains avec W.C., - Faux-grenier, Chauffage central au Gaz. Jardin avec double accès. Au Nord de cette maison, une petite cour et un débarras. Garage indépendant en face de la maison.

Appartement de type 4 en très bon état au 4ème étage avec ascenseur. Angers 49000 sud gare, Chevrollier Entrée dans grande pièce principale ouverte sur cuisine aménagée-équipée (lave-vaisselle/hotte/plaque/four), 1 balcon, 1 bureau ou petite chambre Couloir avec rangement desservant WC, salle de bains, et 2 chambres dont 1 avec rangement. Cave au sous sol Chauffage collectif Tramway et transport en commun à proximité Logement avec une assurance garantie de loyer, il est nécessaire de justifier d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenu. Disponibilité JUILLET

Studio de 18,3m² refait à neuf situé au 1er étage d'un petit immeuble de l'hyper centre situé rue Baudrière, composé d'une pièce lumineuse sur parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un frigo top et de plaques de cuisson, une salle de bains avec wc. Commerces et transports à proximité direct. Disponible immédiatement. Loyer: 500€ + 50€ de provisions de charges (eau froide, électricité des communs et TOM). Dépôt de garantie: 500€ Frais de visite, rédaction de bail et état des lieux d'entrée: 533.97€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces – 67 m2 – Angers Cet appartement T4 de 67 m2 profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement le centre ville d'Angers et ses commodités. Lumineux et généreux dans ses volumes, ce 4 pièces offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement apprécié. _______________________________________ Appartement 4 pièces – 67 m2 Spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace de vie. Cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et recherché. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce logement. Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs). Conditions Loyer : 825 € + 125 € charge/mois Dépôt de garantie : 825 € Honoraires de rédaction : 442.93 € Honoraires de gestion et état des lieux : 737 € Disponible : immédiatement Revenus demandés : 3x le loyer Colocation possible Merci de prévoir un dossier complet (revenus ? 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr