183 Annonces immobilières

de notaires à Angers 49000

Idéalement située , Hyper centre d'ANGERS, charmant appartement de caractère, traversant et lumineux, d'une superficie habitable de 100 m2, situé au 2ème étage. cet appartement est en parfait état et se compose, d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée (env 27m2), d'une cuisine aménagée et équipée (env 10,31m2), , de deux chambres (env 15,04m2 et 15,24m2) avec placards de rangements, un bureau/chambre (env 8,18m2), une salle d'eau, un WC, séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chauffage gaz individuel, (chaudière année 2019). Bonne hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : env 150 €/mois Nombre de lots :50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 85 m2 présente une belle opportunité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (env 30m2), d'un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les atouts : 4ème étage (luminosité et tranquilité), parking privatif, menuiseries PVC double vitrage. Parking privatif . Charges de copropriété 277 €/mois. Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement en Duplex Angers St Léonard , au premier étage appartement lumineux et en parfait état d'environ 81,95 m2 ,comprenant : un cellier, une entrée, un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m2 avec coin cuisine, balcon. A l'étage : Mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bains. Deux emplacements de parkings privatif et sécurisé. L'appartement est vendu libre. Cet appartement est idéal en qualité de résidence principale mais également pour un projet d'investissement. Proche de toutes commodités, des transports et des écoles .Charges de copropriété : env 140 €/mois Nombre de lots : 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers, quartier La Fayette, à proximité du marché, de la gare, des commerces et commodités Un emplacement de parking extérieur privatif. Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue. Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars. L'espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. La cuisine séparée dispose d'un balcon avec une vue dégagée (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie). Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un balcon supplémentaire. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d'obtenir un second parking extérieur). Une cave privative complète le tout. Nombre de lots : 199 (3 bâtiments) Charges de copropriété : 233euros/mois Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Appartement à Vendre à Angers SECTEUR ARBORETUM (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement d'une surface habitable de 59,9 m² est situé dans un quartier d'Angers, proche du parc de l'arboretum, à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres. Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants. Cave. et box privatif. ATOUTS : Copropriété avec ascenseur terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum 2 chambres avec dressing garage (box fermé) Le prix de vente de cet bien est fixé à 190 800 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Immeuble à renover à usage mixte habitation et commerce à Vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire (49) COEUR DE VILLE QUARTIER FACULTE DE DROIT Cet immeuble est situé dans la ville d'Angers, à proximité du centre-ville. Il offre une surface habitable de 242 m² et se compose de 16 pièces. Construite en 1850, cette propriété bénéficie d'une architecture qui reflète son époque. Au rez de chaussée un commerce avec une entrée sécurisée et indépendante. Deux salles en sous sol avec coin DJ. A l'étage un coin fumeur, une chaufferie, une sortie indépendante et deux WC. Une deuxième entrée indépendante qui donne accès à trois appartements, au premier étage un appartement avec deux chambre un salon et une cuisine indépendante, salle de bains et WC. Au deuxième étage deux studios. ATOUTS : SITUATION IDEALE COMMERCE ET LOCATIF PAS DE COPROPRIETE CHAUFFAGE INDIVIDUEL POTENTIEL A EXPLOITER La localisation de cet immeuble est desservie par plusieurs moyens de transport, notamment des lignes de bus et de tramway. De plus, des écoles ainsi que des commerces et divers services se trouvent à proximité, ce qui facilite le quotidien. La ville d'Angers propose également plusieurs points d'intérêt tels que des parcs, des institutions culturelles et une vie associative active. Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 572 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Angers.

Appartement à Vendre à Angers PLACE SEMARD / GARE (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement de 54,2 m² est situé dans un quartier accessible d'Angers, à proximité de diverses commodités. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour une petite famille ou un projet de colocation. La construction de l'immeuble date de 1950, ce qui peut apporter un certain caractère à l'ensemble. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux, Entrée avec placards, salon donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. Cave et garage. ATOUTS : PETITE COPROPRIETE CHAUFFAGE INDIVIDUEL EMPLACEMENT A PROXIMITE GARE POTENTIEL Le prix de vente de cet appartement est de 190 800 euros. Angers se distingue par son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts, des lieux de culture et un patrimoine historique. La ville est également reconnue pour ses activités éducatives et ses événements locaux, contribuant à son dynamisme. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous vous présentons un appartement de type T4 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 94 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre. Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol. Atouts : TERRASSE AVEC VUE DERNIER ETAGE POSSIBILITE D UNE 3EME CHAMBRE BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES GARAGE TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 990 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Maison à Viager occupé à Angers (49000) en Maine-et-Loire (49) SECTEUR ETANG SAINT NICOLAS Cette maison dispose d'une surface habitable de 80 m² et est bâtie sur un terrain de 254 m². La propriété comprend un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Édifiée en 1950, cette maison présente une configuration fonctionnelle pour un cadre de vie agréable. Concernant les commodités, la localisation permet un accès facile aux transports en commun, à des établissements scolaires et à divers commerces. La proximité de ces services facilite la vie quotidienne des futurs occupants. Angers, ville prisée, est reconnue pour ses espaces verts et son patrimoine historique. La ville offre également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des infrastructures adaptées aux familles. BOUQUET 80 000 euros RENTE 450EUR / MOIS ATOUTS : MAISON PEU ENERGIVORE ISOLATION PAR L EXTERIEUR GRAND GARAGE IDEAL ARTISAN Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Angers, contactez notre office notarial.

Angers, quartier Campus Belle-Beille - Appartement T3 d'une surface de 62m², comprenant salon séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon, 2 chambres. Lumineux. Parking. Copropriété : 65 lots principaux charges mensuelles moyennes : 151€ (chauffage et eau chaude froide inclus) État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS – Jean Moulin - Investissement LMNP en résidence étudiante Idéalement situé dans le quartier Jean Moulin à Angers, à proximité immédiate du CHU, de l'ESEO et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway, garantissant une excellente desserte du centre-ville et des campus universitaires. Au sein d'une résidence services pour étudiants récente, construite en 2019, découvrez ce studio aménagé et entièrement meublé d'une superficie de 16,81 m², conçu pour offrir confort et praticité aux étudiants. Cet investissement présente l'avantage d'un bien géré au sein d'une résidence dédiée, dans un secteur à forte demande locative. Caractéristiques : Résidence étudiante de 2019 Studio meublé et équipé Surface : 16,81 m² Emplacement recherché à proximité du CHU et de l'ESEO Tramway au pied de la résidence Informations locatives : Loyer annuel garanti : 3244 € TTC Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans une ville universitaire dynamique. Copropriété : 172 lots principaux charges mensuelles moyennes : 275€ dont 245€ de charges locatives État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr