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de notaires à Angers 49000

ANGERS : Quartier Quinconce appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon. Environnement calme. Les deux premières images sont générées par l'IA

ANGERS : local commercial comprenant hall d'accueil, magasin, cuisine, sanitaire. ETAGE : dégagement, bureaux, grande mezzanine. L'ensemble représentant environ 470 M². Parking sur l'arrière, rampe d'accès. Fermeture du site avec portail sécurisé.

ANGERS : maison d'habitation comprenant au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine. ETAGE 1 : 4 chambres, salle de bains, wc. Atelier, Chaufferie, chambre froide. partie vente. 2 hangars, serres. A rénover entièrement, idéal petite promotion immobilière.

ANGERS : Résidence L'Angevinière appartement duplex au deuxième et dernier étage comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage: dégagement, 2 chambres, salle de bains. Box fermé en sous sol. Balcon, proche commerces et bus. LES 4 PREMIERES IMAGES SONT GENEREES PAR L'IA.

Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, appartement de 69,43m2 lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, la cuisine est aménagée, deux chambres avec placards de rangement, débarras offrant un autre espace de rangement. Appartement en bon état général, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C), chauffage collectif. Situation idéale, à proximité du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un emplacement de parking privatif au sous-sol. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 224 €/mois Nombre de lots : 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable appartement traversant d'environ 85m2, lumineux et idéalement placé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon fermé offrant une vue dégagée.. La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un emplacement de parking privatif en sous-sol. Charges de copropriété : 278 € /mois. Nombre de lots : 113 Idéal pour une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 72 m2, entièrement refait à neuf en 2026, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Entrée avec espace fonctionnel avec placards, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Pièce de vie lumineuse et conviviale avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (+ de 28m2), des baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse d'env 12m2, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate des commodités, transports, écoles. Secteur recherché Sainte Thérèse-CHU. charges de copropriété: env 159 €/mois, Nombre de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON/APPARTEMENT Au deux pas de la place Lafayette, bien rare dans un quartier recherché, proche gare et commerces. Maison entièrement rénovée en 2026, offrant de plain-pied , belle pièce de vie lumineuse de + de 38m2 avec cuisine + arrière cuisine, WC. Suite parentale (chambre de 16m2 + salle d'eau + WC.) A l'étage, 2 chambres, espaces bureau, salle d'eau avec WC. Terrasse, place de parking. Pas de copropriété. Chauffage : pompe à chaleur. Maison entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située ANGERS Sud, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état offrant environ 135 m2 habitables, idéale pour une vie confortable sans contraintes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et amis. un garage. A l'extérieur, jardinet facile à entretenir. Le bien bénéficie également d'un chauffage collectif. Idéal pour retraite ou vie sans escaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme, Idéalement située située, dans un secteur très prisé à proximité de la Catho, cette élégante maison en parfait état offre une superficie habitable d'environ 161m2, des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, avec cheminées en marbre et parquets anciens. Une véranda agréable qui s'ouvre sur le jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. En complément une, un jardin clos, intime et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier complet alliant résidence principale et et revenues locatifs comprenant : une maison familiale à usage d'habitation (envIron 171m2) comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres (env 12,81m2 et 10,72m2) dont une avec sa salle d'eau, un bureau, un WC, une lingerie, un bûcher. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée et équipée (env 16m2) avec accès sur une agréable terrasse, WC, salle de bains, un séjour-salon (env 41 m2), cheminée et insert, deux chambres (env 11,63m2 et 15,94m2). Autre maison à usage de locatif (environ 131m2), DPE (D)avec accès indépendant comprenant : entrée commune, 3 Type 1 bis, un studio et un grande Type 2, possibilité de créer un studio supplémentaire. revenus locatifs : 1360 €/mois hors charges + 100 € de charges. Tous les logements ont leur compteurs électrique. Un garage attenant (env 15m2) avec à la suite un atelier (env 40m2), une cave. Un dépendance à usage de préau et garage (env 52,98m2 + 24,27m2 + 16,42m2). L'ensemble sur une grande parcelle de 1324 m2. Nombreuses possibilités. L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu. Cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant allier résidence et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon emplacement, Quartier DOUTRE, appartement traversant et lumineux situé au 6ème étage (dernier étage), ascenseur, superficie loi carrez 65,69m2, comprenant : entrée, cuisine aménagée, balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC S2PAR2. Cave au sous-sol.. Toutes ouvertures PVC double vitrage. Cave au sous-sol. Charges de copropriété : env 260 €/mois Nombre de lots : 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr