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de notaires de maison à vendre en Rhône-Alpes

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente cette VILLA mitoyenne des années 70, de construction traditionnelle, elle est élevée de deux niveaux: La maison se compose ; Au Rez-de-chaussée: - Une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces et annexes. - Une chambre pouvant être utilisée en bureau. - Un dégagement donnant accès à une chaufferie et buanderie. - Un garage avec cuve à fuel. Au 1er étage: - Le palier est central pour desservir l'habitation, et donne accès à; - Une cuisine fermée d'environ 12 m². - Un salon et salle à manger lumineux d'environ 25 m². - 2 chambres d'environ 9,50 m² et 10,20 m². - Une salle d'eau et WC séparé. Ce bien est resté à comme à son origine avec des prestations anciennes et offre la possibilité de réaliser des travaux aux goûts de ses prochains propriétaires. L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 445 m². Estimation des coûts annuels : Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 3 790 € et 5 160 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

NEUVILLE SUR AIN – Charmante maison de village en pierre de 90 m² habitable avec dépendance, espace parking et jardin non attenant - Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le fort potentiel de cette maison de village de 88 m² habitables, située au coeur de Neuville-sur-Ain. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine, salle à manger, dégagement et WC. Étage : Espace nuit desservant 3 chambres. Combles offrant une belle possibilité d'extension (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Sous-sol : Cave complète avec chaufferie et accès direct sur la rue. Dépendance en face (garage) : Un bel espace de 31 m² au sol avec grenier au-dessus (idéal pour stockage, atelier ou projet d'aménagement). Stationnement : Cour non fermée sur l'avant offrant 2 places de parking privatives. Jardin : Parcelle de jardin close de 79 m² non attenante, parfaite pour vos moments de détente ou un coin potager. Atouts & Technique : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur. Classe énergie : C. Travaux de rénovation à prévoir : une magnifique opportunité pour façonner la maison selon vos envies ! Prix : 152 000 € - Ref ; 01067/993- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

PONT D'AIN, maison T5 de plain-pied d'environ 110 m². Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison édifiée en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier - buanderie avec douche et WC. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 850 m² comprenant une cour, un jardin et une terrasse de 30 m². Cette maison vous séduira par son agencement, son état général et son environnement ! À découvrir sans tarder Classe énergétique : C (152) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans quartier résidentiel, Villa de construction traditionnelle d'env. 200 m² Habitables comprenant : * Au RDC : Vaste entrée, cuisine équipée, Salon / SAM avec cheminée à foyer ouvert, Couloir desservant 3 belles Chambres, Salle d'eau, Wc ind., + Buanderie d'env. 11m² & Garage/Atelier d'env. 30 m² * A l'étage : Mezzanine, Coin détente avec belle terrasse d'env. 11m² & Chambre parentale avec Salle d'eau + WC et Solarium d'env. 23m². Le Tout sur un terrain de plus de 3400 m² clôturé et arboré avec Espace Piscine 12m x 5m avec plages dallées & Cabanons de jardin en bois.

Sur la paisible commune de Verthemex, en flanc de montagne, à 30 minutes de Chambéry, une maison d'habitation d'une surface de 66 m² composée d'une entrée de 7,08 m², d'une cuisine de 19,57 m², d'une salle de bain de 2,88 m², d'un séjour de 12,30 m², d'une première chambre de 12,83 m², d'une seconde chambre de 10,01 m², d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi qu'un garage double indépendant avec combles, un jardin clos, un petit poulailler clos et en dur. Aucun vis à vis sur la partie des pièces de vie. En supplément, possibilité d'acquérir une grange, une étable, une petite maison à rénover, un terrain. (Prix à débattre) Secteur en zone naturelle. DPE: G Pour plus d'informations sur ce bien , contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET.

Au coeur du Centre, Maison de ville composée de 2 appartements : * T2 en duplex d'env. 57m² avec Compteurs (Eau, EDF et Gaz) indépendants et Cour extérieur 27m² actuellement loué - Chauffage central Gaz de ville. * T2 en triplex d'env. 57m² avec Compteurs (Eau et EDF) indépendants et Balcon & Garage restant occupé par la propriétaire - Chauffage électrique (convecteurs et Clim R.). D'une Valeur vénale libre de 155 000 € pour l'ensemble, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE et Investissement Locatif aux conditions financières suivantes : Conditions du Viager occupé : Femme : 68 ans Valeur vénale du Bien : 70 000 € Bouquet FAI : 0 € Rente mensuelle : 120 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Conditions de l'Investissement locatif : Locataire en Place Valeur vénale du Bien : 85 000 € Date du Bail : 07/11/2025 Loyer mensuel : 600 € C.C. En résumé : un Apport initial raisonnable, une Rente maîtrisée et un Rendement Locatif rentable assuré ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Vernon, Ardèche (07) - Villa construite en 2004 avec terrain attenant de 2106 m² - Présence d'une petite maisonnette de 24 m² avec WC et douche - Dans un secteur calme, joli terrain plat - Surface habitable de 102 m² - Grande terrasse de 76 m², Salon/Séjour/Cuisine 57 m², Bureau 8,50 m², Dégagement 7,90 m², Chambre 13,90 m², Salle d'eau avec WC 6,70 m² et Chambre 7,80 m²

EXCLUSIVITE Prox CENTRE VILLAGE Au calme d'une impasse. Maison de plain-pied (95m²), en très bon état d'entretien, comprenant: grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, espace nuit (avec placard) desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Terrain arboré d'une surface de 630m².

Située dans un environnement calme et préservé, au coeur du hameau d'Étables sur la commune de Ceignes, cette maison individuelle en pierre séduit par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette séparé avec point d'eau, d'une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle de bains, ainsi que d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Une cheminée à foyer ouvert vient compléter cet espace chaleureux. À l'étage, une mezzanine de caractère dessert une lingerie, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été équipée (point d'eau, électricité, barbecue et four à pain), idéale pour les moments conviviaux. La propriété dispose également de nombreuses annexes : garage de 50 m², deux chaufferies avec chaudière bois et chaudière fioul en relais, espace sanitaire avec douche et WC, bûcher, cave ainsi qu'un atelier aménagé de 45 m² au-dessus du garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 479 m², dont 3 832 m² non attenants situés face à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un potager ou l'accueil d'animaux. Prestations techniques : - Maison rénovée en plusieurs phases depuis 1988 ; - Chauffage central bois/fioul en relais ; - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ; - Assainissement individuel par fosse septique ; - Aspiration centralisée ; - Fibre optique. À seulement 10 minutes d'un échangeur autoroutier, la propriété permet de rejoindre Lyon et Genève en moins d'1h15. **Taxe foncière : 1 100 €** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Michel-de-Maurienne, cette maison individuelle construite en 1992 en très bon état général offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Un rafraichissement et vous serez pleinement chez vous ! Édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain attenant d'environ 375 m², la propriété se distingue par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses deux logements. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout grâce à ses nombreuses dépendances, offrant des espaces de stockage, de bricolage et de stationnement : Garage Atelier Buanderie Cave Ces espaces permettent de répondre facilement aux besoins du quotidien et offrent également de belles possibilités pour un artisan, un bricoleur ou simplement pour disposer d'importants espaces de rangement. Au rez-de-chaussée / rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type T4, bénéficiant d'un accès direct au terrain clos, un véritable avantage pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Il se compose de : Une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Un séjour avec accès balcon. Deux chambres (dont une avec accès direct à une salle de bains + WC) Bureau Une salle d'eau Une salle de bains Deux WC À l'étage, un studio indépendant comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les + du bien : Maison individuelle construite en 1992 en très bon état général. 2 appartements indépendants Terrain clôturé Combles aménageables avec potentiel d'agrandissement Garage + atelier + buanderie + cave Possibilité d'envoi de photos et vidéos supplémentaires via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.

SAINT ALBAN LEYSSE, hauteurs, secteur pavillonnaire résidentiel recherché, sur un terrain de 802 m², une maison de 137 m² habitables, 155 m² utiles composée de trois niveaux : -un niveau 0 comprenant l'entrée de la maison, une buanderie avec douche et WC mais aussi un garage de 39 m² et une cave de 10 m², -au niveau R+1, de plain-pied avec le terrain magnifiquement paysagé, une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger sur terrasses, pour une surface totale de pièce de vie de 56 m², un bureau, une salle d'eau avec WC et rangements, -au niveau R+2, trois chambres avec rangements, dont deux sur balcon, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC. Cette maison de 1990 a été entièrement rénovée en 2019 avec goût, matériaux de qualité et prestations soignées. Elle bénéficie, à deux pas de toutes commodités, d'une vue Granier et Belledonnes, sans vis-à-vis, d'une lumière rare et du calme sans remontée de nuisances sonores. En plus de sa rénovation de grande qualité, sa position dominante et sa situation géographique confèrent à cette maison, un cadre de vie exceptionnel ! Contact : Service immobilier, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quarter résidentiel calme au Sud de la Ville, Villa de plain-pied d'env. 108 m² habitables offrant : Entrée avec Placard aménagé + Dressing, Cuisine Équipée, vaste Séjour avec Cheminée, 3 chambres avec Placards, 2 Salles d'Eau, Bureau, Buanderie & WC indépendant ; le tout sur un Terrain piscinable entièrement clos d'env. 630m² avec Terrasse, Carport, Abris de jardin & Forage. Pour le Confort : Menuiseries Double Vitrage & Chauffage/Rafraichissement par Climatisations réversibles récentes. Son agencement est idéal pour l'accueil d'une Famille avec des volumes Parents et Enfants existants. A Visiter au plus vite !!! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.