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de notaires de maison à vendre en Rhône-Alpes

SAINT-ÉLOI : MAISON DE CARACTÈRE SUR UN TERRAIN DE 1300 M² Découvrez cette maison de construction traditionnelle située dans un cadre privilégié à Saint-Éloi, à moins de 8 minutes de Meximieux (gare, commerces, écoles) et avec un accès rapide à l'A42. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette demeure offre un espace extérieur rare et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité. L'habitation principale (à l'étage) : Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux qui communique avec une grande véranda et un balcon, créant un véritable bain de lumière, complété par une cuisine et son cellier attenant. Côté nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin (sous-sol complet très fonctionnel) : Il multiplie les possibilités d'aménagements avec une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, un cellier, une cave à vins, ainsi qu'une partie douche avec lave-mains et WC (idéal pour les retours de jardinage). Dépendances & Annexes : Deux garages attenants à la maison. Un bâtiment indépendant supplémentaire, parfait pour un atelier, du stockage ou pour des véhicules de collection/loisirs. Le potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de façonner cette maison de caractère à votre goût tout en profitant de son excellent volume. Technique : Chauffage central fioul | Classe Énergie : G (idéal pour les aides à la rénovation globale). Prix : 282 000 € | Référence : 01067/1002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eybens, dans un environnement recherché à proximité du Château de la Commanderie, découvrez cette maison individuelle T6 construite en 1964, offrant environ 126 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m². Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et de cinq chambres, offrant une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace. Le bien bénéficie également d'un garage spacieux, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents aménagements paysagers ou espaces de vie. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel certain, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. Une opportunité à découvrir pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié d'Eybens. (Possibilité de calcul de frais de notaire)

PRÉVESSIN-MOËNS – MAISON 2 T4 – PROCHE DOUANES Dans un secteur recherché de Prévessin-Moëns, à proximité des douanes, des bus et des commodités, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m². Elle se compose de 2 appartements indépendants, pour une surface totale d'environ 229 m² : • T4 de 126 m² avec terrasse • T4 de 103 m² avec grenier de 17 m² La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 140 m², comprenant garage, atelier, chaufferie et 3 caves. Surface totale utile : environ 369 m², hors terrasse et terrain. Plusieurs stationnements complètent ce bien. Les + : emplacement privilégié, proximité des douanes, 2 logements indépendants, grand terrain et fort potentiel. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

A 15 min à pied du centre-ville d'AMBERIEU-EN-BUGEY, tout en étant en pleine nature, maison A RENOVER, sur un terrain de 5106 m² en zone N (nature) du PLU. Elle est composée d'une cuisine, 3 chambres, toilettes. Une cave et un atelier sont accessibles par l'extérieur. Cette maison, en mauvais état, nécéssite des travaux de rénovation importants. Elle est édifiée sur un terrain de 5106 m² en zone N (nature) du PLU et en zone rouge du plan de prévention des risques (mouvement de terrain). Et deux parcelles non attenantes, d'une surface de 713 m², en zone A (agricole), complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet hors d'eau/hors d'air situé à Richebourg Abondance, de 200 m² comprenant un garage, local à skis, possibilité d'un studio en rez-de-jardin, à l'étage possibilité d'un grand séjour avec cuisine équipée, 4 chambres avec 4 salles de bains privatives. Les travaux d'aménagements intérieurs peuvent être exécutés par le constructeur pour environ 150000€ selon les matériaux choisis.

Chalet spacieux construit en 2012, proche centre Morzine, avec arrêt navette au pied du chalet. Il est divisé en 2 logements, un appartement indépendant en rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une salle de bains, rangement. Le chalet se trouve sur 2 étages, au rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et un poêle à bois, une chambre et salle de douche, wc. A l'étage, 4 chambres avec 3 salles de douche et 1 salle de bains privative. Parking et jacuzzi. Vendu meublé. Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]

Immeuble constitué de 2 corps de bâtiments dans le centre du village d'Abondance : Le premier bâtiment comprend : - un sous-sol avec caves et chaufferie - un rez-de-chaussée à usage de bureau de poste de 77.22m² (bail commercial en cours) - au premier étage, un appartement T3 de 67.73m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle de douche, wc (bail non meublé en cours) - au deuxième étage, un appartement T4 duplex de 73.52m² (surface totale 103.31m²) avec pièce de vie, 2 chambres dont une ensuite avec salle de douche, salle de douche, wc et en mezzanine, un salon et 1 chambre (bail non meublé en cours) Le second bâtiment est élevé sur simple rez-de-chaussée et comprend un entrepôt de 41.31m² (libre). Parcelle de 567m² Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]

Ferme mitoyenne à rénover entièrement, orientée sud, sur 3 niveaux : Cave Ancienne partie habitable 3 pièces et écurie Grange Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]

Sur les hauteurs de la paisible commune de Barberaz, à seulement cinq minutes du centre ville de Chambéry, une maison d'une surface habitable de 111,44 m² composée, au rez-de-chaussée, d'un atelier de 68 m², de deux bureaux, d'un WC, d'un accès à une cave en sous-sol. Au premier étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un WC, un séjour donnant accès à un balcon et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la partie sud du bassin Chambérien. Au deuxième étage, des combles. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 60 m². Secteur géographique très recherché et grand potentiel pour cette maison idéalement située ! Pour plus d'informations sur ce bien, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET.

A proximité du Centre-Ville et de nombreuses commodités, Villa de Plain-pied des années 70 offrant env. 93m² habitables : Entrée, Cuisine aménagée, Salle à Manger, Salon, 3 Chambres, Salle d'eau et WC indépendant + Garage extérieur attenant 21.30m². Érigée sur un Terrain entièrement clos, arboré et piscinable d'env. 630m². Pour le confort : Menuiseries double vitrage et Volets en PVC, Climatisations réversibles, Pic de forage existant... Prévoir une remise au gout du jour avant de vous y installer paisiblement en famille ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Ruoms, Ardèche (07) - Maison individuelle de 1975 avec terrain attenant de 1617 m² - Situé à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces - Tout à l'égout - Surface habitable de 95 m² sur 2 niveaux - Rez-de-Chaussée : Garage 31 m², Buanderie/Espace Chaufferie 24 m², Cave 10 m², Chambre 13,90 m², WC indépendant 2 m² - Etage : Terrasse couverte 16 m², Hall d'entrée 5,90 m², Cuisine 10 m², salon/Séjour 27 m², Couloir de distribution 2,80 m², WC indépendant 1,20 m², Salle de bains 6 m², Chambre 13,60 m², Chambre 11,80 m²

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE Au calme d'une petite rue du centre ville et à proximité de l'Ecole Saint Louis - Saint Vincent. Une maison d'habitation à mettre aux goûts du jour (ayant bénéficiée d'une isolation extérieure et pompe à chaleur air/eau), édifiée en 1962 et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce à usage de bureau, une petite chambre, salle de bains, wc avec lave-mains, lingerie (avec porte d'accès sur le jardin, au Nord/Est). - Demi-niveau : hall d'entrée. - A l'étage : dégagement avec placards, cuisine, salon donnant sur balcon, 3 chambres (avec placard), salle d'eau (douche), wc. Garage et chaufferie attenante. Cour, terrain clos et arboré d'une surface de 554m². Chauffage: pompe à chaleur (air/eau) Isolation extérieure