410 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
3400 m²
Référence
26060-865
Maison à vendre à Bourg-Saint-Andéol (07700) en Ardèche - Réf : 26060-865
Dans quartier résidentiel, Villa de construction traditionnelle d'env. 200 m² Habitables comprenant :
* Au RDC : Vaste entrée, cuisine équipée, Salon / SAM avec cheminée à foyer ouvert, Couloir desservant 3 belles Chambres, Salle d'eau, Wc ind., + Buanderie d'env. 11m² & Garage/Atelier d'env. 30 m²
* A l'étage : Mezzanine, Coin détente avec belle terrasse d'env. 11m² & Chambre parentale avec Salle d'eau + WC et Solarium d'env. 23m².
Le Tout sur un terrain de plus de 3400 m² clôturé et arboré avec Espace Piscine 12m x 5m avec plages dallées & Cabanons de jardin en bois.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 29 janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL Séverine FLANDRIN
1 rue Jean Mermoz
26700 Pierrelatte
26700 Pierrelatte
Votre contact : SARL FLANDRIN
SIRET44120403900016
TVA intracommunautaireFR84441204039
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