Maison à vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine 105 m2 6 pièces 363650 euros

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363 650 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 365 m2

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2013

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz en Ille-et-Vilaine (35520), ref :

À vendre - Maison familiale à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Située à La Chapelle-des-Fougeretz, commune de Rennes Métropole, sur l'axe Rennes - Saint-Malo, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
Une chambre avec salle d'eau privative
Une lingerie
Un WC indépendant
À l'étage :
Quatre chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et d'un carport.
La ligne de bus 52, située à proximité, dessert les communes de Saint-Gilles, Montgermont et Rennes (Université de Villejean et Grand Quartier), offrant un accès pratique aux principaux pôles de la métropole.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable, tout en restant à proximité de Rennes.
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Diagnostics (Réalisé le 31/01/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

108

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

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