Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 86 m2 à 294975 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 86 m2 5 pièces 294975 euros

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294 975 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 975 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 574 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1126

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: Maison BETTON

Les +

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Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : Maison BETTON
Les Omblais

Maison de 92 m² environ, composée de 5 pièces, comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 574 m².
Situé dans un quartier calme à Betton, à 500 m de l'école Publique Les Omblais de Betton et à 1 000m du Carrefour Express du Tregor.
- Au RDC : une cuisine, une salle à manger traversante avec une cheminée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC,
- A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec un WC.
- Un garage mitoyen
L'intérieur nécessite un rafraichissement. Taxe Foncière : 1 126 EUR DPE : E
Un grand jardin, et un abris complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. SAVÉAN

11 avenue d'Armorique
35830 BETTON
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