PIPRIAC - Maison 137 m² - 4 chambres - Grand terrain 2 640 m² - Vue campagne - Fibre - Accès rapide 4 voies Rennes / Redon
Entre Pipriac et Guipry-Messac, avec accès rapide à la 4 voies Rennes / Redon, découvrez cette maison familiale de 137 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant.
Exposée plein Sud, cette maison offre une agréable vue dégagée sur la campagne, avec une vraie sensation d'espace tout en restant sans isolement.
La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine d'environ 15 m² avec cheminée, idéale pour les repas en famille et recevoir.
Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, avec notamment deux grandes chambres à l'étage d'environ 24 m² et 20 m².
Confort appréciable au quotidien : une salle de bains à chaque niveau.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 640 m² permet de profiter pleinement du calme environnant.
La cour enrobée facilite le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que leur retournement.
Un garage indépendant avec porte motorisée ainsi qu'une cave située en dessous viennent compléter l'ensemble.
Autre avantage sur le secteur : la fibre est installée, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.
Maison idéale pour une famille recherchant :
Le calme de la campagne,
un accès rapide aux grands axes,
de beaux volumes,
un grand terrain,
et un environnement agréable à vivre.
Les + :
137 m² habitables
4 chambres dont 2 grandes chambres
Terrain de 2 640 m²
Vue campagne dégagée
Exposition plein Sud
Fibre installée
Cour enrobée avec stationnement facile
Garage motorisé + cave
Accès rapide Rennes / Redon
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2820 € et 3890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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