Maison à vendre Aulnay 10240 Aube - 149 m2 à 236250 euros

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236 250 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Chauffage: Fuel, Insert à bois

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 2026-04

Descriptif

Maison à vendre à Aulnay dans l'Aube (10240), ref : 2026-04

Longère de charme à Pougy (Aube 10) comprenant : Au RDC : Une première entrée par une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une seconde entrée, deux pièces avec un sol parquet en chêne et placard et une cave intérieure.
À mi étage : Une salle de vie avec une salle d'eau et WC, un coin buanderie et un escalier en chêne desservant à l'étage de deux chambres et une salle de bain. Garage et très belle grange.

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3210 € et 4400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DAL FARRA

2 rue de l'Eglise
10220 PINEY

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