Maison à vendre Piney 10220 Aube - 10 pièces 307 m2 à 273000 euros

Maison a vendre Piney 10220 Aube 307 m2 10 pièces 273000 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 307 m²

Surface terrain: 1 990 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Fuel + Bois

Taxe foncière: 1913

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 2025-9

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Piney dans l'Aube (10220), ref : 2025-9

Belle propriété à PINEY (Aube), centre du village, avec :
Une maison des années 1800 comprenant : entrée par couloir donnant sur un grand salon avec cheminée, grande cuisine avec accès à une buanderie, une pièce, WC, salle de douche, bureau et une autre pièce à rénover.
Au Ier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle de bains et WC.
Au 2ème étage : 2 grandes pièces avec lavabo chacune et partie grenier.
Diverses dépendances et 2 garages.
Beau jardin clos et arboré avec cour.
Cave sous partie de la maison.
Le tout d'une surface totale de 1990 M2.

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

418

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 11790 € et 16000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DAL FARRA

2 rue de l'Eglise
10220 PINEY
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