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Achat - Maison
Pipriac (35550)
200 450 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 450 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pipriac (35550) 4 pièces 75 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
75  m2
Surface terrain
585 m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Aérothermie
Etat général
Moyen
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
1968
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1007312
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Pipriac en Ille-et-Vilaine (35550), ref : 1007312

Maison 3 chambres - Centre Pipriac - Jardin plein sud - Garage - Classe C
PIPRIAC - CENTRE BOURG - TOUT À PIED
Maison d'habitation idéalement située en plein coeur de Pipriac, dans un environnement calme, avec accès immédiat aux commerces, écoles et services.
Habitable immédiatement, avec potentiel d'optimisation selon vos envies.
Pompe à chaleur, Isolation thermique par l'extérieur, Maison saine et entretenue.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée
- Cuisine indépendante pouvant être
- Salon / Salle à manger
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC
Etage :
- Grenier aménageable (beau potentiel)
Sous-sol :
- Sur toute la maison avec garage
Extérieur :
- Terrain attenant
- Exposition plein sud
- Jardin entièrement clos
Parfaite pour un couple ou une famille, avec un emplacement privilégié en centre bourg de Pipriac, permettant de tout faire à pied, y compris l'accès rapide aux écoles.

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
150
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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55 rue de l'Avenir
35550 PIPRIAC

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SIRET:
897 461 497 00017
TVA Intra-communautaire:
FR26 897 461 497
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