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Achat - Maison
Saint-Antoine-du-Rocher (37360)
331 520 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
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Achat Maison Saint-Antoine-du-Rocher (37360)  Maison rurale 5 pièces 128 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
128  m2
Surface terrain
1 230 m2
Pièces
5
Chambres
4
Taxe foncière
966
Etat général
Bon
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Référence
37037/378

Maison rurale à vendre à Saint-Antoine-du-Rocher dans l'Indre-et-Loire (37360), ref : 37037/378

SAINT ANTOINE DU ROCHER, Maison d'habitation - Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état général.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1230m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.

Un sous-sol complet vient renforcer les prestations de cette maison, ainsi qu'un cabanon de jardin, une serre, deux terrasses dont une avec barbecue, un carport et un portail électrique.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille recherchant calme et confort à seulement quelques minutes des commodités.

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BROCAS-BEZAULT et BEUZELIN

28 rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00023
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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