Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 6 pièces 113 m2 à 269360 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 113 m2 6 pièces 269360 euros

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269 360 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 523 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 37037-10

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 37037-10

TOURS NORD - Dans une impasse, venez découvrir cette maison avec une vie entièrement de plain pied composée comme suit :
entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, dégagement, deux chambres et un bureau, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage: palier desservant deux grandes chambres dont une avec point d'eau à rénover.
Un jardin intimiste entièrement clos et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 24m² !
A deux pas des commodités et des transports en commun.
Contactez - nous rapidement pour une visite !

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BROCAS-BEZAULT et BEUZELIN

28 rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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