Appartement à vendre Villeurbanne 69100 Rhône - 3 pièces 65 m2 à 285000 euros

Appartement a vendre Villeurbanne 69100 Rhône 65 m2 3 pièces 285000 euros

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285 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,51 m²

Surface terrain: 15 000 m2

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1800

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 6

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10013

Les +

Bus

Métro

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Villeurbanne dans le Rhône (69100), ref : 10013
Tonkin

VILLEURBANNE - TONKIN / CÔTÉ PARC TÊTE D'OR / T3 avec loggia et garage
Dans la résidence Côté Parc Tête d'Or, ce T3 lumineux est situé au 6 étage avec ascenseur.
L'appartement se compose de :
une entrée avec placards
un séjour lumineux
une cuisine indépendante
un dégagement
deux chambres
une salle de bains
un WC séparé
une loggia
Situé dans un ensemble immobilier bien entretenu avec espaces verts communs, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de la Tête d'Or.
Un garage en sous-sol (-2) complète ce bien.

Pour tous renseignements, veuillez contacter : ONPC NOTAIRES LYON, service transaction, SABINA MIRBABAEVA +33 0776092659

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

110

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ONPC NOTAIRES

58 rue Tête d'Or
69006 LYON

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