Appartement à vendre Bron 69500 Rhône - 1 pièce 18 m2 à 82000 euros

Appartement a vendre Bron 69500 Rhône 18 m2 1 pièce 82000 euros

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82 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 18,65 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 354.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2009

Référence: 13779/991

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Studio à vendre à Bron dans le Rhône (69500), ref : 13779/991
UNIVERSITE LUMIERE LYON 2

**À VENDRE - STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LYON 2 (UNIVERSITÉ LUMIÈRE) - BRON**
Idéal investisseur, ce studio situé au sein d'une résidence étudiante à proximité de l'Université Lumière Lyon 2 offre une opportunité sécurisée avec bail commercial en place.
Le bien se compose de : Un séjour fonctionnel avec coin cuisine - Une salle d'eau avec WC
La résidence propose également des services appréciés des étudiants : Accès à une buanderie commune - foyer / espace de vie partagé
**Atouts :** Gestion simplifiée grâce au bail commercial - rentabilité adaptée à un investissement locatif - Emplacement recherché par la population étudiante
**Spécial investisseur - placement clé en main.**

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 99

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 713.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 370 € et 560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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112 rue Tourneloup - Résidence Le Claridge
71005 MACON
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