Appartement à vendre Sedan 08200 Ardennes - 3 pièces 73 m2 à 84700 euros

Appartement a vendre Sedan 08200 Ardennes 73 m2 3 pièces 84700 euros

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84 700 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 700 €
Soit 5,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,50 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Collectif

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4092A

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 4092A

Appartement Ã vendre Sedan dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Dans une copropriété calme et bien entretenue, avec ascenseur,
Appartement de type 3 très lumineux (traversant) comprenant:
entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée avec cellier, couloir avec placard, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
L'appartement est composé d'une cave, d'un grenier et d'un garage.
Pas de procédure en cours

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 86

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2947.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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