Maison à vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine 79 m2 4 pièces 588730 euros

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588 730 €

565 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 730 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,90 m²

Surface terrain: 486 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 209

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1989

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4 ST BRIAC

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 4 ST BRIAC

A vendre charmante petite propriété située dans le centre-bourg de SAINT-BRIAC SUR MER, comprenant petite maison d'habitation en parpaings (au RDC : salle à manger - salon avec coin cuisine, SDB, chambre, véranda, à l'étage : chambre et pièce) et bâtiment en briques à usage de garage et remise, sur terrain de 486 m2.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. COURBET

56 Bis Boulevard de la Houle BP 3
35800 ST BRIAC SUR MER

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