Maison à vendre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430 Ille-et-Vilaine 123 m2 5 pièces 363200 euros

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363 200 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 2 180 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz (chaudière VAILLANT de janvier 2024) ; Chauffe-eau de septembre 2023

Etat général: A renover

Année de construction: 1948

Garage: Oui

Référence: VP-24-457

Descriptif

Maison à vendre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35430), ref : VP-24-457

CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE - CENTRE- BOURG- Elégante villa entourée d'un grand jardin arboré d'environ 2 180 m², vous proposant au rch : entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain-WC. Au 2ème : palier, chambre avec salle d'eau, grenier. Sous-sol avec cave. Deux garages. Ancien pigeonnier en pierre. Bunker. Quelques travaux permettront à cette demeure de retrouver son charme d'antan. Rare sur le marché. Classe énergie : E(314).
Prix net vendeur : 350 000 € + 13 200 € frais de négociation acq. Réf : VP-24-457

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3310 € et 4540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PRADO et associé

6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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