Maison à vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 135 m2 à 343820 euros

Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 135 m2 5 pièces 343820 euros

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343 820 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 820 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 1 806 m2

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2001

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 3254

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3254

A Val d'Anast - Maure de Bretagne,
Une maison d'habitation de 2001 comprenant :
- Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, chambre avec une salle d'eau privative avec wc, un wc avec lave-mains.
- A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc.
Un garage avec grenier au-dessus et cave en-dessous, buanderie, chaufferie.
Terrain clos. Terrasse.

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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