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Achat - Maison
Val d'Anast (35330)  (Maure-de-Bretagne)
325 136 €
312 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 136 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Val d'Anast (35330)  (Maure-de-Bretagne) 5 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
1 806 m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2001
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
3254
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3254

Maison d'habitation construite en 2001, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel pour famille, proximité immédiate des services et commerces.
Parfaitement entretenue elle se distingue par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort quotidien.
Entrée desservant pièce de vie, comprenant séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains.
Espace Nuit à l'Étage : Un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains et WC indépendant.
Edifiée sur terrain clos, agrémenté d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours.

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
104
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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SIRET:
835 000 456 00011
TVA Intra-communautaire:
FR15 378 833 792
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