Maison à vendre Viviers 07220 Ardèche - 5 pièces 109 m2 à 95000 euros

Maison a vendre Viviers 07220 Ardèche 109 m2 5 pièces 95000 euros

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95 000 €

88 350 € + Honoraires de négociation TTC : 6 650 €
Soit 7,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 705 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Viviers en Ardèche (07220), ref :

Très beau potentiel de rénovation pour cette maison située dans le centre de Viviers à deux pas des commerces.
Edifié en pierres, le bien dispose d'un garage et d'un terrain confortable de 700m².
Il se compose en RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'un WC et d'une chambre.
Un escalier intérieur dessert l'étage où se trouvent trois chambres et une terrasse.
Beau projet en perspective, contactez nous pour programmer votre prochaine visite !

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4000 € et 5480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL FAUCHÂTRE et FLORIN

33 Chemin du Cros
07220 VIVIERS
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