Maison à vendre Avezé 72400 Sarthe - 3 pièces 74 m2 à 106100 euros

Maison a vendre Avezé 72400 Sarthe 74 m2 3 pièces 106100 euros

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106 100 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 100 €
Soit 6,1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 578 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1974

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 464

Descriptif

Pavillon à vendre à Avezé dans la Sarthe (72400), ref : 464
centre bourg

Pavillon à vendre à Avezé dans la Sarthe (72) de plein pied comprenant : entrée 4m², séjour 17m² ouvert sur salon 10m², cuisine aménagée 10m², cellier 3m², deux chambres 10m² et 11m², salle d'eau 3m², WC indépendants.
Garage avec atelier.
Terrain clos de 578m² avec terrasse et cave.
Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets électriques.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

619

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3440 € et 4710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau BP 92
72404 LA FERTE BERNARD

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