Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 4 pièces 109 m2 à 147000 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 109 m2 4 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 725 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 72085-2156

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2156

En retrait du centre-ville sur axe vers Mamers avec jardin arboré et potager.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine et une salle à manger formant l'espace de vie principal.
Deux chambres et une salle de bain avec un WC séparé complètent ce niveau.
Une cave et un garage attenant ajoutent du rangement pratique.
L'étage abrite un grenier ainsi que deux studios meublés indépendants de 20 et 24m² avec leurs accès sur cour arrière.
Chaque studio comprend :
Cuisine/salle à manger
Chambre
Salle d'eau avec douche et WC
Accès par le garage ou entrée indépendante
Bon potentiel locatif.
Abris de jardin
Pigeonnier
À prévoir
Divers Travaux nécessaires. Convecteurs récents. Maison fonctionnelle et bien pensée.

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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