Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 6 pièces 95 m2 à 192400 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 95 m2 6 pièces 192400 euros

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192 400 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 95,88 m²

Surface terrain: 1 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72085-2185

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2185

Découvrez cette maison pleine de charme, implantée sur un beau terrain arboré.
Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine ouverte, cellier, WC
Demi-étage : une chambre
Étage : une chambre, salle de bain, WC
Grenier aménageable
Extérieur :
Deux garages
beau terrain
terrasse à l'abri
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son Potentiel d'aménagement intéressant
Bien actuellement loué 600€/mois
Idéal investisseur ou projet de rénovation
À prévoir :
Travaux de rénovation - DPE : G
Une belle opportunité pour valoriser un bien de caractère !

Diagnostics (Réalisé le 03/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

119

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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