Maison à vendre Lamnay 72320 Sarthe - 4 pièces 87 m2 à 95400 euros

Maison a vendre Lamnay 72320 Sarthe 87 m2 4 pièces 95400 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 87,45 m²

Surface terrain: 139 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz propane

Référence: 72085-2164

Descriptif

Maison à vendre à Lamnay dans la Sarthe (72320), ref : 72085-2164

Localisation stratégique
Coeur historique de Lamnay. Proximité La Ferté-Bernard (8 km). Desserte vers Le Mans et autoroute A11.
Double accès possible par deux rues distinctes. Rue principale côté façade. Vieille rue côté arrière. Configuration rare en centre-bourg.
Vous trouverez:
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau
Étage : chambre principale, deux chambres communicantes, puis un grenier
Sous-sol : cave complète sous la maison
Extérieur : atelier, débarras
Potentiel d'investissement
Rénovation complète à prévoir. Base solide pour projet personnalisé. Cave
Idéal investisseurs ou primo-accédants motivés.

Diagnostics (Réalisé le 14/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

342

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Céline PERRAUD

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LEVEQUE et Associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LEVEQUE et Associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.