Maison à vendre Cherré-Au 72400 Sarthe - 4 pièces 93 m2 à 234000 euros

Maison a vendre Cherré-Au 72400 Sarthe 93 m2 4 pièces 234000 euros

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234 000 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 93,69 m²

Surface terrain: 1 823 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 72085-2166

Descriptif

Maison à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2166

Rare ! Authentique maison d'époque dans lotissement paisible, pour amoureux du patrimoine et de la nature.
Cette demeure de caractère vous séduira par son authenticité préservée.
Cuisine aux volumes généreux, parfaite pour les grandes tablées familiales.
Cave classée qui témoigne de l'histoire des lieux - un atout patrimonial unique.
Habitation : Entrée, cuisine, 2 chambres confortables, cave d'époque.
Dépendances : Ensemble complet avec soues, étable surmontée d'un grenier, appentis pratique et clapiers avec grenier - un potentiel énorme pour vos activités ou aménagements selon vos besoins.
Grand terrain offrant un accès privatif à la rivière en fond de propriété.
Un cadre bucolique rare à quelques pas des commodités.
Idéal pour amoureux du patrimoine authentique

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 rue Robert Garnier
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