Maison à vendre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430 Ille-et-Vilaine 97 m2 5 pièces 228800 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 497 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 731

Etat général: Moyen

Meuble: non

Année de construction: 1966

Référence: 275

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 275

Maison en parpaings sous ardoises fibre-ciment de 1966 située à l'entrée du bourg, à proximité de SAINT-MALO.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salle de séjour et salon sur parquet, salle d'eau et WC.
A l'étage : quatre chambres sur parquet.
Grenier au-dessus.
Jardin et courette au-devant.
Jardin clos à l'arrière avec dépendances (petit cellier en deux parties et autre bâtiment en parpaings sous tôles fibre-ciment)
Garage attenant avec petit cellier.
Commerces et école à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me O. VERGER-HIARD

2 rue de Dinan BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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