Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 74 m2 à 136240 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 74 m2 3 pièces 136240 euros

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136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 315 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 300

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 300

Charmante maison de plain pied à proximité de l'hôpital, comprenant :
Entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, deux chambres.
Garage à vélo.
Terrain arboré avec terrasse.
Chauffage central au gaz.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS
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