Maison de charme 130 m² + dépendances - Terrain 1610 m²
Située à Challes, à 10 min de Parigné-l'Évêque et 30 min de Le Mans. Écoles sur la commune, commerces à moins de 10 km.
Charmante maison ancienne rénovée de 130 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 610 m², avec nombreuses dépendances et fort potentiel d'agrandissement.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Salle d'eau + WC
Cuisine à aménager
Séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée en brique et four à pain
Grande salle à manger lumineuse
Étage :
2 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
Accès direct à 3 greniers aménageables (belle hauteur, charpente en bon état). Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux.
Dépendances et extérieurs:
Cave et cellier
Local chaudière indépendant
Garage
Atelier
Pièce de réception de 30 m²
Dépendance ouverte type ancienne grange
Terrain arboré, environnement calme
Chauffage au sol fioul (RDC)
Radiateurs électriques (étage)
Cheminée fonctionnelle
DPE : D
Toiture en bon état
Double vitrage bois
Fosse septique conforme
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2650 € et 3640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
