Maison à vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine 105 m2 5 pièces 248640 euros

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248 640 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105,08 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 35132-2448

Descriptif

Pavillon à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : 35132-2448

LA GUERCHE DE BGNE - Centre ville : Pavillon de 2009, SH : 105,08m², R.D.C., entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, sde, W.C., garage-buanderie avec grenier, ETAGE, palier, lingerie, sdb-W.C., 2 chambres, terrasse, cour, jardin avec abri de jardin, sur 500m² - Energ. C - prix : 240.000 € + négo : 8640 € TTC (3,60%) - 06.23.25.52.39

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ODY et ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

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