Maison à vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine 98 m2 6 pièces 156750 euros

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156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 496 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 35132-2453

Descriptif

Pavillon à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : 35132-2453

LA GUERCHE DE BGNE - Centre ville : Pavillon de 1972, sous-sol, 3 pièces, sde-W.C., chaufferie, garage, atelier, débarras, R.D.C. surélevé, entrée-dgt, cuisine, séjour-salon/chem., W.C., sde, 2 chambres, balcon, terrasse, pelouse, sur 496m² - Energ. E - prix : 150000 € + négo : 6750 € TTC (4,50%) - 06.23.25.52.39

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ODY et ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

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