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Achat - Maison
Domagné (35113)
209 600 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Domagné (35113) 4 pièces 70 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
70  m2
Surface terrain
1 935  m2
Pièces
4
Chambres
2
Etat général
A renover
Année de construction
1973
Référence
118/997

Maison à vendre à Domagné en Ille-et-Vilaine (35113), ref : 118/997

EXCLUSIVITE
Maison plain-pieds 70m² habitables - Terrain 1935m² (en zone constructible)
A seulement 3 minutes de la Gare de Chateaubourg (3,5kms) et 4 minutes de la N157 reliant Rennes à Laval, maison GEB de plain pieds de 1973 proposant 70m² habitables sur un vaste terrain constructible et potentiellement divisible de 1935m².
Ce bien comprend :
- Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouvrant sur une véranda et le jardin avec exposition plein Ouest, un couleur dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC et une chaufferie.
- Garage attenant de 22m²
Dans le prolongement Ouest, vous beneficierez d'un double carport ainsi qu'un atelier/abri de jardin en bois.
Grand terrain en zone constructible de 1935m² avec dominante de terrain à l'Ouest sans vis à vis.
Prévoir travaux de rénovation sur l'habitation existante (mode de chauffage, électricité, isolation, aménagement intérieur).
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3260 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 200 000 €
Réf : 118/997

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
278
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
86
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place de la mairie BP 6
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SIRET:
512 810 938 00013
TVA Intra-communautaire:
FR22 512 810 938
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