Maison à vendre Romagné 35133 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 67 m2 à 204797 euros

Maison a vendre Romagné 35133 Ille-et-Vilaine 67 m2 4 pièces 204797 euros

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197 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 297 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 794 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Milieu: Urbain

Année de construction: 1981

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 036/795

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Romagné en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 036/795

ROMAGNÉ (35133), à 4Km de FOUGERES et 1 Km de l'A84:
Maison de plain-pied, 67m² habitables + garage et buanderie, sur un terrain de 794m², qui comprend:
-Au rez-de-chaussée: entrée, séjour (31m²) avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie (12m²), garage (24m²) avec porte motorisée.
-A l'étage: une pièce et grenier.
Terrasse et jardin avec réserve d'eau.
Chauffage gaz de ville (chaudière 2020), fenêtres PVC double vitrage + volets électriques.

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1316 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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