Maison à vendre Loiron-Ruillé 53320 Mayenne - 5 pièces 97 m2 à 234450 euros

Maison a vendre Loiron-Ruillé 53320 Mayenne 97 m2 5 pièces 234450 euros

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234 450 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 97,94 m²

Surface terrain: 522 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Poêle à pellets

Taxe foncière: 612

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 53090-821

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Loiron-Ruillé en Mayenne (53320), ref : 53090-821

EN EXCLUSIVITÉ à Loiron-Ruillé, pavillon de 2019 de plain-pied (normes personnes à mobilité réduite) comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon et poêle à pellets, dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC avec lave-mains, garage avec grenier stockage.
Le tout sur un terrain de 522m² avec pergola, brise-vue et cour goudronnée.
A VISITER ABSOLUMENT !

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. CORMIER

2 bis place des Commerces
53940 LE GENEST ST ISLE

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