Maison à vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 83 m2 4 pièces 126600 euros

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126 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 237 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 271

Descriptif

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 271

Dans un hameau calme des bords de Rance situé entre DINAN et SAINT MALO, une maison construite en pierres sous ardoises, mitoyenne des deux côtés, à rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec une cuisine.
- Au premier étage : un palier avec un placard, une chambre, une salle de bains avec W.C.
- Au deuxième étage : une chambre, un bureau.
Une cour devant avec possibilité de se garer.
Un jardin à l'arrière.
Assainissement individuel à créer.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me O. VERGER-HIARD

2 rue de Dinan BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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