Maison à vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 165 m2 à 582380 euros

Maison a vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine 165 m2 6 pièces 582380 euros

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582 380 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 380 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 736 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Référence: 281MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 281MO-35095

Située sur la commune de Pleurtuit, à proximité du centre-ville, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, wc, chambre.
A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc.
Un jardin clos et arboré avec abri de jardin.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
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