Maison à vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 140 m2 6 pièces 426400 euros

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426 400 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 400 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 2 479 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 35084-747

Descriptif

Maison à vendre à Plouër-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 35084-747

PLOUER sur RANCE - A proximité des commerces - Maison (1977) indépendante (140m²) - Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave et rangements. En rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert une pièce de séjour (35m² env.) avec cheminée (insert), toilette, cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage : Le palier dessert quatre chambres, petit grenier, toilette et une salle de douches. Jardin clos (2479m²) avec stationnements aériens goudronnés. La parcelle de terrain est divisible et constructible.

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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