Maison à vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 198400 euros

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198 400 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,46 m²

Surface terrain: 694 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Nombre d'étage(s): 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Centre Ville

Descriptif

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref :

ST PIERRE DE PLESGUEN : Maison de bourg, mitoyenne des deux côtés, proposant au rch : cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : palier, 2 chs, sde,wc. Grenier. Cellier. Garage. Cour sur le devant exposée Sud. Le tout sur 694 m² avec jardin.

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

1 rue de la Libération
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