LE MANS RIVE DROITE/PATIS SAINT LAZARE - SEULEMENT A L'ETUDE. Située dans une rue calme et à proximité des commodités, jolie mancelle de 4 pièces offrant actuellement une surface habitable d'environ 94 m² avec possibilité d'aménager le grenier.
Elle se compose :
- au sous-sol : 2 caves sous partie ;
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'escalier 10,31 m², salon avec cheminée (non fonctionnelle) 17,28 m², salle à manger 14,38 m², cuisine 8,57 m², arrière-cuisine 2,01 m², WC 1,66 m², véranda 112 m² ouvrant sur le jardin ;
- au premier étage : palier 3,27 m², 2 chambres de 14,53 m² et 14,20 m², salle de bains 7,60 m² ;
- au deuxième étage : grenier d'environ 39 m² au sol et pouvant faire l'objet d'un aménagement.
Jardin de ville sur l'arrière avec dépendances dans le fond.
Fenêtres en double et triple vitrage.
Possibilité d'achat d'un garage en supplément à 400 mètres.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2913 € et 3941 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
