Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 108 m2 à 267240 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 108 m2 4 pièces 267240 euros

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267 240 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 126 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 403

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 403
MAILLETS

CHARMANTE MAISON DE VILLE, comprenant :
Au rez-de-chaussée : dégagement, wc, salon-séjour traversant (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur,
Au premier étage : palier, deux chambres (parquet), salle d'eau,
Au deuxième étage : palier, une chambre et un grenier.
Cave sous partie, dépendances (grand garage et atelier).
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage au fuel.

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

394

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

110

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5130 € et 6990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS
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