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Achat - Maison
Gouesnou (29850)
436 800 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gouesnou (29850) 9 pièces 226 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
226  m2
Surface terrain
640  m2
Pièces
9
Chambres
5
Chauffage
Electrique + Bois
Etat général
Bon
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1973
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
26082025
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 26082025

GOUESNOU - 400 mètres du Bourg - 5/6 chambres
Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale d'une surface habitable d'environ 226m² sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 640m².
Habitable de plain-pied grâce à une suite parentale avec douche et dressing, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau et d'une bibliothèque.
A l'étage, un large dégagement desservant quatre chambres dont une avec salle de bains privative et WC, une troisième salle d'eau avec WC et un accès au grenier.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse exposée SUD-OUEST et sans vis-à-vis. Garage, buanderie, cabanons et serre sont également à découvrir.

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3780 € et 5170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

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SIRET:
478 176 175 00022
TVA Intra-communautaire:
FR96 478 176 175
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