Maison à vendre Loperhet 29470 Finistère - 6 pièces 110 m2 à 353600 euros

Maison a vendre Loperhet 29470 Finistère 110 m2 6 pièces 353600 euros

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353 600 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 984 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 6

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 15168/146

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Loperhet dans le Finistère (29470), ref : 15168/146

AKTA NOTAIRE VOUS PROPOSE - LOPERHET Sur la route de Rostiviec - Maison T6 élevée sur sous-sol sur près de 2000 m2 de jardin paysagé !
Les plus : vie de PLAIN PIED , Vue mer, Vaste grenier aménageable .
Construction de bonne facture bien entretenue composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée , cuisine, salon- séjour avec insert bois donnant sur la terrasse ,dégagement, quatre chambres, WC, salle d'eau
- A l'étage : vaste grenier aménageable ( plateau brut)
- Sous -sol total et jardin paysagé .
Les menuiserie sont en PVC avec volets électriques, bien relié au tout à l'égout.
Prévoir budget travaux : remise aux normes électricité, réfection cuisine et salle d'eau.
Du potentiel et un cadre de vie très agréable

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3290 € et 4520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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