Maison à vendre Vichy 03200 Allier - 3 pièces 51 m2 à 105000 euros

Maison a vendre Vichy 03200 Allier 51 m2 3 pièces 105000 euros

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105 000 €

99 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 6,06% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 129 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Granulés

Meuble: non

Référence: 2025/968-03020

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 2025/968-03020

Entre Hôpital et gare, maison à rénover de 51,83 m² comprenant :
Au sous-sol : une cave,
Au rez-de-chaussée : une entrée (6,5 m²), une cuisine (14,8 m²) avec poêle à granules, un salon/séjour (16 m²), une salle de bains (3,2 m²) avec WC,
A l'étage : un palier, une chambre (12,5 m²) avec dressing, une pièce mansardée.
Tout à l'égout.
Cour avec garage indépendant (18,5 m²).
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 03/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

638

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés

59 avenue de Vichy BP 22
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