Maison à vendre Vichy 03200 Allier - 5 pièces 91 m2 à 169000 euros

Maison a vendre Vichy 03200 Allier 91 m2 5 pièces 169000 euros

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169 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 160 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 2025/947-03020

Descriptif

Maison à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 2025/947-03020

Quartier résidentiel,
Maison de 91,44 m² habitables comprenant :
Au rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, une pièce (18,83 m²), deux caves,
Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendants, dégagement desservant une cuisine équipée 7,83 m²), un salon (11,58 m²), une salle à manger (14,29 m²) et une salle d'eau,
A l'étage : palier, trois chambres (9,49 m² /11,73 m² /15,8 m²) dont une avec salle de bains et WC (3,94 m²).
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Chauffage central au gaz de ville.
Fibre.
Tout à l'égout.
Toiture neuve.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
03270 SAINT YORRE

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