Située à moins de 17 km de VICHY, dans un village paisible du Bourbonnais, à vendre Maison de caractère en pierres du 20ème siècle d'environ 310 m² de surface habitable avec Dépendances et terrain clos et arboré de 10112 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant :
-Un Salon de +25 m² avec cheminée fonctionnelle
-Un bureau
-Un Salon avec placard et cheminée
-Une Salle de séjour avec placard
-Un WC avec remise
-Une Chambre parentale avec salle de bains (douche+ baignoire) avec placard, un dressing avec Mezzanine
-Une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse exposé Ouest
Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir desservant :
-5 Chambres avec placard,
-2 Salles d'eau
-1 Salle de bains
Points clé :
-Exposition Sud/ouest
-Toiture en bon état- isolation récente
-Huisserie : Double vitrage PVC
-Chauffage : Chaudière à fuel "De Dietrich" (cuve enterrée de 3000 Litres) + Bois
Dépendances :
-Petite grange d'environ 15 m² au sol
-Garage ouvert de +50 m²
-Une Piscine enterrée de 12x5m avec liner soudé + bâche d'hiver
-Local technique
-Une cave voûtée de +28 m²
-Une Chaufferie
Située sur les rives de l'Allier au coeur de la campagne Bourbonnaise, à découvrir rapidement !
PRIX : 480 000 € Honoraires de négociation inclus
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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