Maison à vendre Vichy 03200 Allier - 3 pièces 119 m2 à 263000 euros

Maison a vendre Vichy 03200 Allier 119 m2 3 pièces 263000 euros

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263 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 139 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/943-03020

Descriptif

Maison à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 2025/943-03020

Proche plan d'eau, villa de 119 m² habitables en partie rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (16 m²), une chambre (16 m²), chaufferie/buanderie, garage,
A l'étage : palier, une cuisine équipée (15 m²), un salon/séjour climatisé (24 m²), une chambre climatisée (14,7 m), salle d'eau, WC séparés.
Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés.
Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Toiture neuve.
Taxe foncière : 1.804 €.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2720 € et 3720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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