Maison à vendre Broût-Vernet 03110 Allier - 4 pièces 72 m2 à 70400 euros

Maison a vendre Broût-Vernet 03110 Allier 72 m2 4 pièces 70400 euros

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70 400 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 8,31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 2026/994-03020

Descriptif

Maison à vendre à Broût-Vernet dans l'Allier (03110), ref : 2026/994-03020

Maison de ville à rénover de 72 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (24 m²), une cuisine aménagée (8,8 m²), une salle d'eau (5,4 m²) avec WC,
Au 1er étage : un palier, deux chambres (9 m² / 13,8 m²), un dressing, un salon (11,6 m²).
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fenêtres double vitrage.
Taxe foncière : 558 €.
Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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